Como Puedo Calificar Para Comprar Una Casa En Costa Mesa Con Un Prestamo FHA?

Si usted está pensando en comprar una casa en Costa Mesa, es primer comprado,  una buena opcion seria los prestamos del FHA. Los préstamo del FHA, están diseñado para ayudar a familias de ingresos bajos y moderados a realizer sueño de comprar una casa en Costa Mesa CA, los requisitos de ingresos son más flexibles que las de un préstamo convencional.

Los préstamos de la FHA son asegurados por el Gobierno Federal. Esto significa que este programa de préstamo tiene requisitos de crédito más fácil que la mayoría de los programas de préstamos, junto con bajo costos de cierre y pago inicial. Si usted está pensando comprar una casa en Costa Mesa CA, con un préstamo FHA, aprender más acerca de los beneficios y como calificar.

Beneficios De Los Préstamo FHA:

El pago inicial & Enganche, puede ser tan bajo como del 3,5%. El FHA,

Permite que el dinero para el pago inicial sea donado como un regalo de la familia, del trabajo,o de los fondos de alguna caridad.

El crédito para un préstamo del FHA no tiene que ser perfecto.

Precios competitivos. A pesar que los préstamos del FHA incluyen una  prima de seguro, todavía son competitivos.

Requisitos de elegibilidad Del FHA:

Una calificación de crédito de al menos 640 (es preferido)

2 años de constante empleo / ingresos.

La casa debe ser su residencia principal.

Documentos Que Se Requieren Para Un Prestamo FHA:

Nesesitara sus talones de pago más recientes.

La W-2  de los últimos dos años, y las declaraciones de impuestos.

 Si, tiene su menos de dos años en su trabajo, nesesitarar documentación adicional de sus ingresos.

Si usted trabaja por cuenta propia se le pedirá un estado de pérdidas y ganancias.

Los préstamos del FHA son solo para propiedades ocupadas por sus propietarios. Segundas viviendas y propiedades de inversión no califican. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos Visite: Costa Mesa Casas De Venta. Solo haga click en el link. 

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Costa Mesa CA,  solo haga click en los linsk. Si quiere saber si califica para un préstamo del FHA, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez.  Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Será un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Costa Mesa CA, si usted me lo permite!. Busqueme en Facebook/Costa Mesa Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate

Cecilia Rodriguez Costa Mesa CA Realtor

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Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores De Casa De Costa Mesa CA

La compra de una casa es emocionante, tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en Costa Mesa, es de lo mas normal, ya que el proceso no es sencillo. Conocer las respuestas alas preguntas más communes a la hora de comprar una casa en Costa Mesa, puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar. 

Cual Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa En Costa Mesa?

R. La Pre-Aprobación Para La Hipoteca.

Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa En Costa Mesa?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo.

Ingresos: Para demostrar que puede pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: No tiene que ser perfecto pero si un historial de credito decente.    

Ahorros: En el Banco, no debajo del colchon.

Existen Ayuda De Asistencia Para Comprar Una Casa Que Deba Saber? 

R. Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA  y  SmartSteps Plus. Ambos proporcionan asistencia para el pago inicial bajo ciertas condiciones.

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

R. Si! Muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderagos or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Costa Mesa?

R. Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

R.Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2%-3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R.  Desafortundamento, No.

 

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+

Cuánto Debo Pagar A Un Agente Para Que Me Ayude A Comprar Una Casa?

Nada!

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

Alrededor de 30-45 días. 

Cuándo Me Pueden Entregar Las llaves?

Por lo general de uno a tres dias despues del cierre De Escrow.

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa De Costa Mesa 

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos  de comprar una casa, por amigos y familiares. Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®. LLame hoy or mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando en Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en Costa Mesa CA, es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Costa Mesa CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Costa Mesa Casas De Venta. Haga Click en " Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate de Costa Mesa CA.

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Casas En Venta En Costa Mesa Cecilia Rodriguez Realtor

Casas De Venta En Costa Mesa CA. Encuentre la casa de sus de sus sueños en Costa Mesa CA.  Solo haga click en el link. Aqui encontrara las casas para la venta recien listadas en Costa Mesa,  las Casas de venta, Condominios, Townhouses. Mobile Homes de venta. Con el aproximado de los pago de la casas. Solo haga click en los links. Si nesesita ayuda para el Pago Inicial y Gastos de Cierre, Llame Hoy :951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

La Bella Ciudad de Costa Mesa CA, ha pasado de ser una tranquila comunidad suburbana de profundas raíces agrícolas a una ciudad de clase, que tiene mucho que ofrecer a sus residents, como, diversion, conciertos en el parque, La diversa gastronómia de Costa Mesa ha ganado el premio de Rand / McNally y USA Today, como la mejor ciudad pequeña de restaurantes del Oeste del Río Mississippi. Tambien es hogar del South Coast Plaza, con 322 tiendas.

Costa Mesa se encuentra a 37 millas al Sureste de Los Ángeles, 88 millas al Norte de San Diego CA. Costa Mesa fue clasificada como el lugar numero 68th, como de los mejores lugares para vivir en los Estados Unidos según Livability.com. Las comunidades en Costa Mesa tiene características únicas y ofrecen  atractivas estilos de vida. La ciudad se jacta de ser uno de los principales centros culturales y de negocios del Condado de Orange County. Llame Hoy :951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Costa Mesa Reporte Del Mercado De Real Estate Para Agosto 2020

El  precio promedio de las casas en Costa Mesa, para Agosto, 2020, fue de $987,797. Hay 93 Casas de Venta en Costa Mesa CA. Se vendieron 65 casas en Agosto, 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 32. Las casas tomaron 27 dias en el Mercado de Real Estate. Para conocer mas sobre Costa Mesa haga click en: Costa Mesa Casas De Venta. 

Según el informe de Realtor.com, de Agosto del 2020 el caluroso mercado de fines del verano ha empujado los precios de las viviendas a un aumento de dos dígitos por primera vez desde el 2017. Las casas continúan vendiéndose rápidamente a medida que la demanda reprimida de los compradores estan consumiento el pequeño inventario de casas para la venta.

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por la casa de tus sueños, or que se adapte mejor a sus necesidades, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario, Mande un mensaje or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez.

Como Estan Los Intereses?                                              

Los intereses han vuelto a bajar y no se espera que aumenten a corto plazo. Ahora es el momento perfecto para comenzar a buscar la casa de sus sueños. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar sobre el proceso de la compra de una casa, mande un Mensaje or LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi consejo es siempre 100% Gratuitos!

Si esta pensando en Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en Costa Mesa CA, es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Costa Mesa CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Costa Mesa Casas De Venta. Haga Click en " Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate de Costa Mesa CA.

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Costa Mesa Realtor Cecilia Rodriguez 3 Consejos Para Sobrevivir La Guerras De Ofertas En Real Estate

# 1 ESTÉ LISTO: Debe Saber Cuándo es Una Guerra De Ofertas. En Costa Mesa y en cualquier ciudad que tomen las casas menos tiempo en el mercado de Real Estate se espera una guerras de ofertas, las casas accesibles de hasta de menos de $ 650,000 también tienden atraer guerras de ofertas, por que los primeros compradores de vivienda se animaron y están tratando de comprar una casa en Costa Mesa, Gracias a los historicamente bajos intereses.

Obtenga una Pre-Aprobación previa, Una de las mayores preocupaciones de los vendedores es que el préstamo hipotecario del comprador sea rechazada, la forma de calmar esos temores es obtener una aprobación para un préstamo, incluso antes de que comience a buscar una casa. No solo obtenga la Pre-calificacion en los sitios de internet, sino una aprobación real de un prestamista confiable. Una vez que haya presentado una oferta, también puede tratar de conseguir una Pre- Aprovacion del prestamo or pre-underwriting, para que la aprobación del préstamo este solo sujeta a la evalucion de la propiedad asi estara listo para competir a la par con las ofertas en efectivo.

# 2 SEA FLEXIBLE: Deshágase de las contingencias: En un mercado competitivo, no obtendrá la casa si su oferta dependen de la venta de su propia casa, cuando hay otras 10 ofertas que son más simples y directas que la suya, no tendra mucha posibilidad. A menos que mande una buena oferta que llame la atencion del vendedor. 

LAS CASAS SE ESTAN VENDIENDO COMO ESTAN! En una guerra de ofertas No por que le falten ciertas arreglos cosmeticos se le ocurra mandar una ofertas mas baja or por que ha estado cierto dias en el mercado por seguir consejos, lo unico que lograra es quedarse sin casa. Sin embargo, con cierta flexibilidad, una buen estrategia seria que este de acuerdo en rentar la casa por unos dias al vendedor para hacer felices a todos.

Si bien deshacerse de las contingencias hace que su oferta se destaque, lo que no debe de hacer es renunciar a la inspección de la casa, simplemente no es inteligente, ya que esto lo prepara para saber los problemas que podrían terminar costándole mas en el futuro.

Usé un prestamista de confianza, el vendedor querra asegurarse que el presamista tenga bastante experiencia y buen record de cierres. Un prestamista de confible le dara la seguridad de una vez la venta esta en escrow podra cerrarlo con facilidad.

# 3 NO SE RINDA: No se desanime si. haces una oferta en un casa y no se le aceptan. Puede que tenga que pasar por algunas batallas antes de ganar una guerra de ofertas y encontrar un hogar.

EL EFECTIVO ES EL QUE HABLA: Escriba esa carta de presentación: No se limite a presentar su oferta y rezar para que se la acepten. Aunque las cartas sentimentales a veces ayudan al comprador, en una guerra de ofertas lo más importante es el efectivo para aumentar la oferta or una pre-aprobación or underwritten pre-aprobal que elimine la contingencia del prestamo.

Si esta pensando en Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en Costa Mesa CA, es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Costa Mesa CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link y or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez  Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Costa Mesa Casas De Venta. Haga Click en " Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate de Costa Mesa CA.

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